1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.8万円/㎡
前年比+6.6%
大阪市住之江区
28.1万円/㎡
前年比-31.0%
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アンビエント住吉公園
大阪府大阪市住之江区浜口西二丁目
南海線 / 住吉大社駅 徒歩8分
2001年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造
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9階 / 65.01㎡の場合
相場
2,789万円
42.9万円/㎡
1,732
2,437
3,141
3,846
AI査定結果
推定相場価格
2,789万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,437万円〜3,141万円
37.5万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月5日
アンビエント住吉公園
2,530万円（38.9万円/㎡）/ 9階 / 65.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は40.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 2,530万円 | 38.9万円 | 9階 | 65.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/25 | 2,530万円 | 38.9万円 | 13階 | 65.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 2,698万円 | 46.0万円 | 10階 | 58.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/14 | 2,898万円 | 49.5万円 | 10階 | 58.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/30 | 2,850万円 | 43.8万円 | 2階 | 65.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/07 | 3,180万円 | 41.8万円 | 10階 | 76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 2,899万円 | 44.6万円 | 2階 | 65.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,280万円 | 38.2万円 | 4階 | 59.63㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/29 | 2,450万円 | 41.8万円 | 10階 | 58.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/14 | 1,980万円 | 30.5万円 | 2階 | 65.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/14 | 2,680万円 | 35.3万円 | 3階 | 76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 2,880万円 | 37.9万円 | 3階 | 76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 2,550万円 | 43.5万円 | 10階 | 58.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/12 | 2,400万円 | 41.0万円 | 10階 | 58.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/01 | 2,750万円 | 46.9万円 | 10階 | 58.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/14 | 2,080万円 | 32.0万円 | 2階 | 65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/14 | 2,080万円 | 32.0万円 | 2階 | 65.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,790万円 | 36.7万円 | 10階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 2,570万円 | 43.9万円 | 10階 | 58.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/27 | 2,600万円 | 44.4万円 | 10階 | 58.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/04 | 2,990万円 | 39.3万円 | 13階 | 76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,990万円 | 39.3万円 | 13階 | 76㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/21 | 2,790万円 | 36.7万円 | 11階 | 76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/30 | 3,190万円 | 42.0万円 | 13階 | 76㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は39.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | アンビエント住吉公園 大阪市住之江区浜口西二丁目 | 住吉大社駅8分 | 2,530万円 | 38.9万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2026/03/04 | レピア住之江 大阪市住之江区平林南二丁目 | 平林駅3分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 84戸 | SRC |
| 2025/08/24 | ディナスティ住之江 大阪市住之江区北加賀屋五丁目 | 北加賀屋駅8分 | 2,650万円 | 38.4万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/02 | ファミール北加賀屋こもれびの街 大阪市住之江区北加賀屋五丁目 | 北加賀屋駅5分 | 2,890万円 | 48.0万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.6%上昇、大阪市住之江区では31%下落しています。
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